1 Rue du Docteur Roux 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2694E0729289K
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 808 – 445 862 €
Soit3 947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 427 500 € | 3 783 |
| 01/12/2025 | 28 T Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 64 m² | 328 000 € | 5 125 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau | Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 |
| 24/10/2025 | 4 B Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 |
| 29/07/2025 | 26 Rue Albert Camus 94880 Noiseau | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Docteur Roux 94880 Noiseau | Maison | 23 m² | 200 000 € | 8 696 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau | Appartement | 63 m² | 272 500 € | 4 325 |
| 12/02/2025 | 25 Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 11/12/2024 | 12 All Des Hautes Brunes 94880 Noiseau | Maison | 87 m² | 458 670 € | 5 272 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Frederic Mistral 94880 Noiseau | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Rostand 94880 Noiseau | Maison | 67 m² | 374 500 € | 5 590 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Du Docteur Roux 94880 Noiseau | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |