20 Rue Pasteur 94450 Limeil-Brévannes
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2694E0736040B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1920
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 399 – 362 033 €
Soit3 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 98 m² | 351 944 € | 3 591 |
| 24/09/2025 | 9002 Res Limeil Village 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 172 700 € | 4 112 |
| 11/08/2025 | 1 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 01/08/2025 | 9002 Res Limeil Village 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 08/07/2025 | 9002 Res Limeil Village 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Julie-Victoire Daubie 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 57 m² | 213 500 € | 3 746 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Julie-Victoire Daubie 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 41 m² | 171 100 € | 4 173 |
| 26/06/2025 | 43 Rue Jean Moulin 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |