40 Avenue du Colonel Fabien 94380 Bonneuil-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2694E0774886D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | appartement | 0 | 39 m² | B | A | 87 | 33 |
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 72 m² | B | A | 87 | 33 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 84 | 18 |
| 29/11/2025 | appartement | 0 | 39 m² | B | A | 91 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 85 | 18 |
| 29/07/2025 | appartement | 4 | 52 m² | C | B | 112 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| 01/12/2025 | 3 Av Lucie Aubrac 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 134 m² | 265 000 € | 1 978 |
| 27/11/2025 | 3 Mail Bernard Ywanne 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 267 000 € | 3 708 |
| 24/10/2025 | 24 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 488 760 € | 4 039 |
| 31/07/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 118 960 € | 2 586 |
| 15/07/2025 | 45 Rue Montaigne 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 95 m² | 441 000 € | 4 642 |
| 14/05/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 445 000 € | 7 542 |
| 16/04/2025 | 38 Av Du Colonel Fabien 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 |
| 10/04/2025 | 24 Av Lucie Aubrac 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 229 232 € | 3 697 |
| 27/03/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 04/03/2025 | 8 Rue Ronsard 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 244 327 € | 3 878 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Ronsard 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 09/12/2024 | 24 Av Lucie Aubrac 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 188 000 € | 4 947 |
| 25/11/2024 | 1 Mail Bernard Ywanne 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 184 905 € | 4 202 |