26 Rue du Canal 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2694E0786747I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 5 | 35 m² | D | D | 186 | 68 |
| 23/12/2025 | appartement | 2 | 17 m² | C | C | 192 | 33 |
| 22/11/2025 | appartement | 5 | 40 m² | F | F | 368 | 58 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 15 m² | F | E | 446 | 33 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 16 m² | E | D | 371 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Av President Roosevelt 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 14 m² | 100 000 € | 7 143 |
| 17/12/2025 | 4 Rue De Presles 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 161 000 € | 5 367 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Canotage 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 |
| 16/12/2025 | 3 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 71 m² | 390 000 € | 5 493 |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 15 m² | 620 000 € | 41 333 |
| 16/12/2025 | 5 Bd Fichot 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 89 m² | 800 000 € | 8 989 |
| 16/12/2025 | 3 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 37 m² | 750 000 € | 20 270 |
| 16/12/2025 | 3 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 30 m² | 750 000 € | 25 000 |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 33 m² | 700 000 € | 21 212 |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 45 m² | 700 000 € | 15 556 |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 58 m² | 700 000 € | 12 069 |
| 16/12/2025 | 3 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 20 m² | 467 265 € | 23 363 |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 39 m² | 280 492 € | 7 192 |
| 16/12/2025 | 7 Bd Fichot 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 62 m² | 765 000 € | 12 339 |
| 16/12/2025 | 3 Q Bd Gallieni 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 68 m² | 1 600 000 € | 23 529 |