44 Rue Bourgelat 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2694E0795965W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 3 | 27 m² | G | G | 672 | 63 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 26 m² | F | F | 440 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 All Des Prevoyants 94140 Alfortville | Maison | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 11/12/2025 | 58 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 35 m² | 269 000 € | 7 686 |
| 10/12/2025 | 51 Rue De Seine 94140 Alfortville | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 03/12/2025 | 33 Rue Charles De Gaulle 94140 Alfortville | Appartement | 47 m² | 222 500 € | 4 734 |
| 28/11/2025 | 35 Rue Edouard Vaillant 94140 Alfortville | Appartement | 51 m² | 202 150 € | 3 964 |
| 21/11/2025 | 3 All Du Hameau D Alfort 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 41 m² | 290 000 € | 7 073 |
| 19/11/2025 | 38 Rue Edouard Vaillant 94140 Alfortville | Appartement | 32 m² | 122 340 € | 3 823 |
| 31/10/2025 | 51 Rue De Seine 94140 Alfortville | Appartement | 33 m² | 204 954 € | 6 211 |
| 30/10/2025 | 70 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Appartement | 88 m² | 625 000 € | 7 102 |
| 15/10/2025 | 23 Rue Andre Soladier 94140 Alfortville | Appartement | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 15/10/2025 | 23 All Des Cavaliers 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 35 m² | 265 000 € | 7 571 |
| 15/10/2025 | 56 B Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 53 m² | 433 000 € | 8 170 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Girard 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 06/10/2025 | 23 Rue Andre Soladier 94140 Alfortville | Appartement | 71 m² | 253 950 € | 3 577 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Arthur Dalidet 94140 Alfortville | Appartement | 67 m² | 463 400 € | 6 916 |