Signal Vente

70 Rue de Chevilly 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2694E0821160X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement057 m²FC34658
04/08/2026appartement057 m²FC35558
22/06/2026appartement059 m²DD23233
09/04/2026appartement058 m²FF38048
24/03/2026appartement067 m²ED25736
26/08/2025appartement059 m²EE29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 363 – 317 383 €
Soit5 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue Sainte Yvonne 94800 VillejuifMaison39 m²212 000 €5 436
15/12/20253 Av Louis Bleriot 94800 VillejuifAppartement64 m²225 000 €3 516
12/12/202557 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison102 m²320 000 €3 137
08/12/202556 Av Karl Marx 94800 VillejuifAppartement63 m²210 500 €3 341
17/09/202590 Rue De Chevilly 94800 VillejuifAppartement49 m²205 000 €4 184
11/09/202522 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison80 m²422 000 €5 275
29/08/20257 Av Louis Bleriot 94800 VillejuifAppartement64 m²243 500 €3 805
06/08/202511 Av De L'epi D'or 94800 VillejuifAppartement68 m²10 500 000 €154 412
31/07/202554 Av Karl Marx 94800 VillejuifAppartement63 m²240 000 €3 810
01/07/20257 Av Louis Bleriot 94800 VillejuifAppartement64 m²170 000 €2 656
30/06/202517 Rue Fernand Pelloutier 94800 VillejuifMaison100 m²525 000 €5 250
23/06/202590 Rue De Chevilly 94800 VillejuifAppartement70 m²331 300 €4 733
16/06/20257 Av Louis Bleriot 94800 VillejuifAppartement64 m²160 000 €2 500
12/06/20252 Rue Du Bel Air 94800 VillejuifMaison92 m²453 000 €4 924
30/04/20251 Av Louis Bleriot 94800 VillejuifAppartement52 m²205 000 €3 942