16 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2694E0822644Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | C | 149 | 53 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 158 | 53 |
| 20/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | C | 143 | 53 |
| 19/06/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 166 | 41 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | D | 162 | 33 |
| 16/04/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | D | 168 | 33 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 189 | 28 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 192 | 28 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 265 | 36 |
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 155 | 28 |
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 52 m² | C | C | 130 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Pierre Guignois 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 17/12/2025 | 36 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 15/12/2025 | 10 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 256 320 € | 2 980 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 161 280 € | 3 291 |
| 02/12/2025 | 10 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 199 920 € | 2 984 |
| 02/12/2025 | 8 Vla Bac 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 13/11/2025 | 7 Prom Venise Gosnat 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 116 m² | 583 500 € | 5 030 |
| 12/11/2025 | 10 Rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 200 500 € | 3 183 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 312 000 € | 4 333 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Pierre Guignois 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Claude Guy 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Descartes 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 143 m² | 963 446 € | 6 737 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Blanqui 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Pierre Guignois 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 650 000 € | 26 000 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Pierre Guignois 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 650 000 € | 23 214 |