11 Domaine de Grosbois 94440 Marolles-en-Brie
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2694E0847159W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface241 m²
Construction1988
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen830 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation740 940 – 869 800 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 8 La Tuilerie 94440 Marolles-en-Brie | Appartement | 96 m² | 425 000 € | 4 427 |