104 Avenue Laferrière 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2694E0851166Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 33 m² | F | C | 418 | 68 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | C | 330 | 36 |
| 01/10/2025 | appartement | 4 | 55 m² | D | B | 229 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 134 Av Laferriere 94000 Créteil | Appartement | 71 m² | 273 000 € | 3 845 |
| 19/12/2025 | 91 Av Laferriere 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 258 000 € | 4 300 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Esperance 94000 Créteil | Maison | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| 11/12/2025 | 1 Rue De L Averse 94000 Créteil | Appartement | 75 m² | 264 300 € | 3 524 |
| 09/12/2025 | 27 Rue Pierron 94000 Créteil | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Laterale 94000 Créteil | Appartement | 98 m² | 313 000 € | 3 194 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Francis Picabia 94000 Créteil | Appartement | 59 m² | 171 000 € | 2 898 |
| 12/11/2025 | 118 Av Laferriere 94000 Créteil | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 |
| 04/11/2025 | 61 Rue De Mayenne 94000 Créteil | Maison | 72 m² | 403 400 € | 5 603 |
| 22/10/2025 | 76 Av Laferriere 94000 Créteil | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 17/10/2025 | 23 Rue Henri 94000 Créteil | Maison | 160 m² | 550 000 € | 3 438 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Francis Picabia 94000 Créteil | Appartement | 59 m² | 197 000 € | 3 339 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Saint Georges 94000 Créteil | Maison | 99 m² | 570 600 € | 5 764 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De L Averse 94000 Créteil | Appartement | 64 m² | 254 000 € | 3 969 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Laterale 94000 Créteil | Appartement | 73 m² | 322 000 € | 4 411 |