Signal Vente

2 Rue de la Fontaine Froide 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2694E0852120R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1997
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 856 – 481 135 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Imp Des Serres 94440 Marolles-en-BrieAppartement59 m²254 628 €4 316
15/12/202512 B Che De La Fontaine Froide 94440 Marolles-en-BrieMaison150 m²459 950 €3 066
15/12/20252 Imp Des Serres 94440 Marolles-en-BrieAppartement59 m²236 610 €4 010
20/11/202525 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²301 515 €2 844
19/11/20258 B Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison96 m²300 000 €3 125
31/10/202527 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison105 m²211 000 €2 010
20/10/20253 Rue Des Vignerons 94440 Marolles-en-BrieMaison116 m²420 000 €3 621
23/06/202519 Rue Des Vendangeurs 94440 Marolles-en-BrieMaison137 m²508 100 €3 709
23/06/20251 B Rue Des Orfevres 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²399 650 €3 600
28/03/202512 Che De La Fontaine Froide 94440 Marolles-en-BrieMaison77 m²290 000 €3 766
11/02/20256 Imp De La Roseraie 94440 Marolles-en-BrieAppartement64 m²272 190 €4 253
10/10/202414 B Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieAppartement82 m²198 000 €2 415
24/09/202420 Che De La Fontaine Froide 94440 Marolles-en-BrieMaison116 m²330 000 €2 845
17/09/202414 B Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieAppartement41 m²179 550 €4 379
10/09/202411 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieAppartement50 m²226 806 €4 536