Signal Vente

80 Avenue Georges Clémenceau 94360 Bry-sur-Marne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2694E0853978D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2005
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement320 m²CA16843
18/09/2026appartement169 m²CB16853
14/09/2026appartement320 m²CA20943
08/09/2026appartement080 m²CA13653
08/09/2026appartement095 m²CA11653
08/09/2026appartement220 m²CA19843
02/09/2026appartement241 m²DB21343
24/08/2026appartement017 m²CB23033
21/07/2026appartement016 m²EB33641
20/06/2026appartement020 m²CA20223
03/06/2026appartement157 m²DB18033
03/06/2026appartement242 m²DB23033
28/05/2026appartement016 m²CB23523
26/05/2026appartement079 m²CB17633
19/02/2026appartement170 m²CB16228
05/01/2026appartement091 m²CB17528
23/12/2025appartement120 m²DB25118
22/12/2025appartement343 m²CA13428
20/12/2025appartement244 m²CA13028
19/12/2025appartement081 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 027 – 443 771 €
Soit5 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement45 m²229 000 €5 089
19/12/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement58 m²300 000 €5 172
04/12/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement80 m²400 000 €5 000
28/11/202520 B Rue Marx Dormoy 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²157 500 €5 081
21/10/202521 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement27 m²160 000 €5 926
15/10/20252 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneAppartement87 m²430 000 €4 943
13/10/202517 Rue Marx Dormoy 93160 Noisy-le-GrandAppartement39 m²229 922 €5 895
30/09/202529 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-MarneMaison104 m²649 000 €6 240
25/09/202515 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²110 000 €4 783
22/09/202521 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement66 m²287 000 €4 348
22/09/202524 Rue Leo Lagrange 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²128 000 €5 818
17/09/20258 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²175 000 €6 250
31/07/20253 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²210 000 €4 565
24/07/202514 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-MarneMaison134 m²590 000 €4 403
15/07/202522 B Rue Leo Lagrange 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²175 000 €4 730