Signal Vente

69 Rue du Tertre 94450 Limeil-Brévannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2694E0855760R

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1960
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement028 m²DB22836
26/03/2026appartement025 m²DB24226
26/03/2026appartement024 m²EC33234
22/02/2026appartement026 m²EB27836
22/02/2026appartement033 m²DB21828
22/02/2026appartement038 m²EB26536
22/02/2026appartement138 m²DB22028
22/02/2026appartement127 m²DB23428
22/02/2026appartement015 m²EC42526
22/02/2026appartement023 m²EB28726
22/02/2026appartement023 m²DB28118
22/02/2026appartement150 m²DB21928
22/02/2026appartement219 m²EC33926
22/02/2026appartement250 m²CA14628
22/02/2026appartement133 m²CB18928
22/02/2026appartement231 m²DB24828
22/02/2026appartement266 m²DB19428
21/02/2026appartement074 m²CB17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 767 – 93 639 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 B Rue Du Coteau 94450 Limeil-BrévannesAppartement92 m²15 000 €163
25/11/20259 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²165 000 €2 463
09/10/202561 B Rue Du Tertre 94450 Limeil-BrévannesMaison57 m²239 000 €4 193
30/09/202512 All Auguste Renoir 94450 Limeil-BrévannesMaison120 m²290 000 €2 417
28/08/20254 A Rue Denis Papin 94450 Limeil-BrévannesMaison160 m²285 000 €1 781
30/06/20258 Rue Du Coteau 94450 Limeil-BrévannesMaison163 m²282 500 €1 733
24/06/20259 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²167 000 €2 493
16/05/20253 Rue Pierre Curie 94450 Limeil-BrévannesAppartement39 m²156 000 €4 000
14/05/20259 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²165 000 €2 463
29/04/20259 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement34 m²89 000 €2 618
29/04/202511 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement50 m²129 000 €2 580
28/04/202558 Rue Louise Chenu 94450 Limeil-BrévannesMaison97 m²166 000 €1 711
12/02/20254 Sen Du Haut Gagny 94450 Limeil-BrévannesMaison66 m²313 950 €4 757
24/05/202489 Rue Louise Chenu 94450 Limeil-BrévannesMaison120 m²445 000 €3 708
25/03/202469 Q Rue Du Tertre 94450 Limeil-BrévannesMaison95 m²320 000 €3 368