116 Boulevard Pasteur 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2694E0859467G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation395 499 – 464 281 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Coulons 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 69 m² | 379 700 € | 5 503 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 173 000 € | 6 407 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Du Doc Armand Brillard 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 150 m² | 1 008 000 € | 6 720 |
| 06/08/2025 | 102 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 813 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Des Pilotes 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 154 000 € | 5 310 |
| 17/07/2025 | 129 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 355 000 € | 5 917 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Du Doc Armand Brillard 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 196 m² | 735 000 € | 3 750 |
| 24/06/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 234 000 € | 3 774 |
| 17/06/2025 | 12 B Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 103 m² | 560 000 € | 5 437 |
| 16/04/2025 | 13 Pas Paillot 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 311 500 € | 4 267 |
| 11/04/2025 | 28 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 84 m² | 570 000 € | 6 786 |
| 02/04/2025 | 16 Rue Du 4Eme Zouave 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 335 000 € | 4 855 |
| 13/03/2025 | 4 Rue De Noisy Le Grand 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |