100 Avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2694E0866425W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 1 | 39 m² | D | D | 208 | 61 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | D | 277 | 41 |
| 16/03/2026 | appartement | 0 | 39 m² | E | E | 307 | 44 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | E | 260 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 500 € | 4 514 |
| 29/12/2025 | 27 B Rue Maurice Pirolley 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 |
| 23/12/2025 | 125 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 335 000 € | 5 678 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 335 000 € | 7 791 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Bignon 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 505 400 € | 4 595 |
| 21/11/2025 | 144 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Blaise Pascal 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 05/11/2025 | 72 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 600 € | 3 677 |
| 29/09/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 220 909 € | 3 452 |
| 26/09/2025 | 202 B Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 113 m² | 476 000 € | 4 212 |
| 09/09/2025 | 35 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 05/09/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 187 000 € | 3 224 |
| 22/07/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Mennetou 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 458 029 € | 4 771 |