2 Allée des Marguerites 94310 Orly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2694E0876998N
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1945
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 966 – 106 786 €
Soit3 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 B Av Pierre Curie 94310 Orly | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Aerodrome 94310 Orly | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 07/11/2025 | 8 Av Pierre Curie 94310 Orly | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 15/10/2025 | 20 All De Bellevue 94310 Orly | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 07/10/2025 | 1 All Du Parc 94310 Orly | Maison | 99 m² | 373 000 € | 3 768 |
| 24/09/2025 | 40 Rue Du Nouvelet 94310 Orly | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 16/09/2025 | 27 All Des Tilleuls 94310 Orly | Maison | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |
| 05/09/2025 | 18 All De Bellevue 94310 Orly | Maison | 74 m² | 246 000 € | 3 324 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 Orly | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 21/08/2025 | 14 B Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Appartement | 39 m² | 182 000 € | 4 667 |
| 04/08/2025 | 7 B All Des Mimosas 94310 Orly | Maison | 175 m² | 555 600 € | 3 175 |
| 28/07/2025 | 18 All Des Acacias 94310 Orly | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 24/06/2025 | 13 All Du Rond Point 94310 Orly | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| 20/06/2025 | 40 Rue Du Nouvelet 94310 Orly | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |