Signal Vente

4 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieC GESn° 2694E0882861A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement051 m²DC20243
09/07/2026appartement065 m²DC19743
08/07/2026appartement065 m²DD22233
27/05/2026appartement065 m²DC19333
05/05/2026appartement182 m²DC22241
09/04/2026appartement164 m²DC18536
30/11/2025appartement065 m²CC16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 073 – 263 043 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Jean Moulin 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement89 m²325 000 €3 652
04/11/20255 Rue Jean Moulin 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²142 000 €3 227
03/11/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²157 000 €2 532
27/10/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²132 000 €2 129
10/10/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement79 m²185 000 €2 342
22/09/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement70 m²175 000 €2 500
05/08/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement79 m²191 950 €2 430
30/07/20253 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement80 m²175 000 €2 188
07/07/20255 Rue Jean Moulin 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²228 500 €3 746
04/07/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²132 000 €2 129
06/03/20255 Rue Jean Moulin 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²226 760 €3 717
10/02/20257 All De La Caravelle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement70 m²165 000 €2 357
03/02/20254 Rue Jean Mermoz 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement77 m²196 000 €2 545
19/12/20243 All De La Fregate 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement80 m²169 000 €2 113
16/12/20243 Rue Jean Moulin 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement21 m²80 000 €3 810