10 Rue d'Estienne d'Orves 94380 Bonneuil-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2694E0885196V
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 632 – 159 220 €
Soit3 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| 24/10/2025 | 24 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 488 760 € | 4 039 |
| 31/07/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 118 960 € | 2 586 |
| 28/05/2025 | 15 Pl Henri Barbusse 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 14/05/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Anatole France 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 445 000 € | 7 542 |
| 28/03/2025 | 24 Rue Victor Hugo 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 38 m² | 235 000 € | 6 184 |
| 27/03/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 04/03/2025 | 8 Rue Ronsard 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 244 327 € | 3 878 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Ronsard 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 10/01/2025 | 23 Rue Victor Hugo 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 92 m² | 437 000 € | 4 750 |
| 31/12/2024 | 6 Rue Des Usines Perier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 211 950 € | 3 533 |
| 07/11/2024 | 15 Pl Henri Barbusse 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 31/10/2024 | 22 Rue Victor Hugo 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Usines Perier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 204 650 € | 4 449 |