37 Rue Béatrice 94240 L'Haÿ-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2694E0897284T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation440 207 – 516 765 €
Soit4 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Sainte Colombe 94800 Villejuif | Appartement | 33 m² | 143 000 € | 4 333 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Beatrice 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 104 m² | 539 800 € | 5 190 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Tulipes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
| 16/12/2025 | 2 Rue D Anjou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 26/09/2025 | 31 Rue Sainte Colombe 94800 Villejuif | Maison | 168 m² | 840 000 € | 5 000 |
| 26/09/2025 | 26 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 75 m² | 210 490 € | 2 807 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 74 m² | 210 490 € | 2 844 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 59 m² | 203 930 € | 3 456 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 26/08/2025 | 151 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 46 m² | 257 500 € | 5 598 |
| 22/08/2025 | 6 Rue D Anjou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 21/08/2025 | 13 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 08/08/2025 | 47 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 292 000 € | 4 710 |