14 Rue du Stade 94490 Ormesson-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2694E0925522V
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation582 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 423 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 688 €/m² à Ormesson-sur-Marne (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen850 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation641 461 – 753 019 €
Soit6 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabrielle De Santeny 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Antoine Pinay 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 160 m² | 620 000 € | 3 875 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 141 m² | 600 000 € | 4 255 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Du Golf 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 121 m² | 625 000 € | 5 165 |
| 25/08/2025 | 48 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 131 m² | 517 800 € | 3 953 |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 156 m² | 613 000 € | 3 929 |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Stade 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 04/11/2024 | 16 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 435 000 € | 2 472 |
| 17/07/2024 | 10 Rue Du Champ De L Alouette 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 189 m² | 715 070 € | 3 783 |
| 27/05/2024 | 16 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 585 000 € | 3 324 |
| 04/04/2024 | 38 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 348 365 € | 2 903 |
| 13/03/2024 | 19 Av De Pince Vent 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 261 000 € | 2 837 |
| 15/12/2023 | 39 B Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 75 m² | 2 035 770 € | 27 144 |