Signal Vente

182 Avenue Rouget de Lisle 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2694E0942896B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement079 m²CC9553
02/09/2026appartement079 m²CC9843
11/04/2026appartement467 m²CC11741
10/04/2026appartement035 m²DD20333
17/03/2026appartement079 m²DD14336
10/12/2025appartement067 m²CC14428
27/10/2025appartement059 m²DD14228
08/10/2025appartement035 m²DD17628
06/10/2025appartement067 m²CC8228
24/09/2025appartement035 m²EE24644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 075 – 375 740 €
Soit4 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²107 000 €3 242
26/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²143 000 €4 086
16/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²196 175 €2 803
11/12/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement88 m²277 500 €3 153
12/11/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²90 000 €2 903
16/10/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²215 270 €3 213
12/09/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement61 m²188 000 €3 082
12/09/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement47 m²148 000 €3 149
12/08/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²144 565 €4 819
11/07/202535 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²100 000 €1 493
27/06/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²138 000 €4 182
18/06/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²213 500 €3 050
21/05/20259 Rue Du 10 Juillet 1940 94400 Vitry-sur-SeineAppartement42 m²145 000 €3 452