Signal Vente

25 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2694E0943115M

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1970
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 762 – 438 764 €
Soit4 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 All Du Belvedere 94880 NoiseauMaison98 m²394 650 €4 027
17/12/202517 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison80 m²389 000 €4 863
30/10/202538 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison79 m²310 500 €3 930
11/09/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement50 m²190 000 €3 800
12/06/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement46 m²178 000 €3 870
12/06/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
11/06/202535 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison97 m²323 000 €3 330
29/04/202538 Rue D Estienne D Orves 94880 NoiseauMaison98 m²280 000 €2 857
29/04/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²184 000 €3 915
25/04/20257 Rue Du Pdt Allende 94880 NoiseauMaison116 m²352 500 €3 039
07/04/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²187 000 €3 979
28/02/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement67 m²228 000 €3 403
10/02/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²185 000 €3 936
06/02/202524 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauMaison89 m²332 000 €3 730
05/02/202521 Rue Maurice Ravel 94880 NoiseauMaison93 m²325 000 €3 495