Signal Vente

1 Avenue du Général Galliéni 94340 Joinville-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2694E0944536D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement056 m²EE23361
10/09/2026appartement056 m²DD16953
17/06/2026appartement656 m²DD18841
07/04/2026appartement026 m²DD1560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 663 €/m² à Joinville-le-Pont (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 941 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation540 742 – 634 784 €
Soit5 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement30 m²173 500 €5 783
13/11/202523 Rue Hugede 94340 Joinville-le-PontAppartement105 m²590 000 €5 619
24/10/202517 Av Joyeuse 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²393 570 €6 055
17/10/202523 Av Foch 94340 Joinville-le-PontMaison170 m²1 081 400 €6 361
15/10/20251 Rue Pierre Allaire 94340 Joinville-le-PontAppartement16 m²105 000 €6 563
02/10/20251 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement51 m²230 000 €4 510
29/09/202528 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement60 m²305 000 €5 083
26/09/202514 Pl De Verdun 94340 Joinville-le-PontAppartement58 m²370 000 €6 379
17/09/202517 Rue Hugede 94340 Joinville-le-PontAppartement53 m²290 000 €5 472
05/09/202516 B Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement116 m²760 000 €6 552
04/09/20253 All Du Pont Olin 94340 Joinville-le-PontAppartement71 m²397 000 €5 592
22/08/20257 Av Ratel 94340 Joinville-le-PontMaison50 m²522 500 €10 450
06/08/20252 Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement116 m²518 600 €4 471
04/08/202512 Av Joyeuse 94340 Joinville-le-PontAppartement73 m²389 000 €5 329
04/08/202533 Av Pauline 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²487 000 €7 492