45 Rue Elisée Reclus 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2694E0954641U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 25 m² | C | B | 197 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 19/12/2025 | 52 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 16/12/2025 | 38 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 30 m² | 197 500 € | 6 583 |
| 11/12/2025 | 55 Av Jean Jaures 94250 Gentilly | Appartement | 94 m² | 469 124 € | 4 991 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 49 m² | 273 230 € | 5 576 |
| 08/12/2025 | 55 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 35 m² | 188 000 € | 5 371 |
| 08/12/2025 | 2 Pl Jean Jaures 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 45 m² | 272 000 € | 6 044 |
| 26/11/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 20/11/2025 | 13 Av Doc Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 62 m² | 361 000 € | 5 823 |
| 13/11/2025 | 31 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 28 m² | 159 000 € | 5 679 |
| 10/11/2025 | 47 Av Jean Jaures 94250 Gentilly | Appartement | 93 m² | 449 000 € | 4 828 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Danton 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Edouard Vaillant 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 69 m² | 286 730 € | 4 156 |