40 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2694E0962756X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1954
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 738 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen643 547 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation485 492 – 569 926 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 04/12/2025 | 33 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 27/10/2025 | 6 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 24/10/2025 | 50 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 106 m² | 413 480 € | 3 901 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 248 000 € | 4 066 |
| 16/10/2025 | 4 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 |
| 10/10/2025 | 24 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 19/09/2025 | 25 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 05/09/2025 | 18 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 29/08/2025 | 14 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 28/08/2025 | 2 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 08/08/2025 | 27 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 |
| 15/07/2025 | 22 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 171 000 € | 2 311 |
| 01/07/2025 | 53 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 14 000 000 € | 241 379 |