Signal Vente

1 Rue de la Pléiade 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2694E1003428F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 885 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation344 855 – 404 829 €
Soit3 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 All Des Polyanthas 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²275 000 €4 508
15/12/20259 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²255 000 €4 180
10/12/20256 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement63 m²228 000 €3 619
10/12/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²280 000 €2 692
10/12/20253 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement101 m²275 000 €2 723
24/11/20254 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement52 m²209 000 €4 019
13/11/202521 B Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement64 m²285 000 €4 453
04/11/202529 Rue Jean Jaures 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement29 m²170 000 €5 862
30/10/202519 Rue Savornin 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison62 m²352 000 €5 677
27/10/202548 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison148 m²549 000 €3 709
30/09/20252 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²235 000 €3 176
17/09/202542 Rue Eugene Givors 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement21 m²130 000 €6 190
08/09/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²375 000 €3 606
05/09/202572 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison72 m²454 000 €6 306
05/08/2025304 Bd De La Vanne 94230 CachanMaison137 m²567 500 €4 142