46 Rue Henri Peuteuil 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2694E1018666H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 934 – 582 184 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
| 24/10/2025 | 50 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 106 m² | 413 480 € | 3 901 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 248 000 € | 4 066 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 130 m² | 333 333 € | 2 564 |
| 18/06/2025 | 19 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 149 m² | 620 000 € | 4 161 |
| 12/05/2025 | 23 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Peuteuil 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 40 m² | 365 000 € | 9 125 |
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 158 m² | 601 270 € | 3 806 |
| 19/03/2025 | 9 Rue De Noyon 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 81 m² | 335 000 € | 4 136 |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 128 m² | 458 705 € | 3 584 |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 389 000 € | 2 779 |