2 Rue Pascal 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2694E1043042V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1968
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 948 – 512 939 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabrielle De Santeny 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 31/10/2025 | 4 B Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 381 805 € | 6 259 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Du Golf 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 15/09/2025 | 13 B Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 25/08/2025 | 60 Rue Francois De Paule 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 87 m² | 475 000 € | 5 460 |
| 25/08/2025 | 60 Rue Francois De Paule 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 20 m² | 475 000 € | 23 750 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 705 000 € | 5 222 |
| 05/06/2025 | 72 Rue Francois De Paule 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 70 m² | 371 800 € | 5 311 |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 461 265 € | 3 417 |