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21 Rue Henri Barbusse 94110 Arcueil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2694E1044294Z

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1880
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 997 – 177 257 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Vla Gustave Edouard 94110 ArcueilMaison82 m²530 000 €6 463
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17/10/20256 Av Pierre Ronsard 94110 ArcueilAppartement47 m²239 976 €5 106
17/10/20255 Rue De Stalingrad 94110 ArcueilAppartement22 m²105 000 €4 773
14/10/202520 Imp Sous Les Pres 94110 ArcueilAppartement28 m²170 000 €6 071
14/10/20251 Rue Du 19 Mars 1962 94110 ArcueilAppartement51 m²207 000 €4 059
09/10/202549 Av Pasteur 94250 GentillyAppartement76 m²413 000 €5 434
19/09/202514 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement23 m²127 000 €5 522
17/09/202510 Rue Emile Bougard 94250 GentillyAppartement27 m²195 000 €7 222
09/09/202549 Av Francois Vincent Raspail 94110 ArcueilAppartement86 m²380 000 €4 419
03/09/20256 Av Pierre Ronsard 94110 ArcueilAppartement42 m²206 800 €4 924
20/08/202560 Rue D Arcueil 94250 GentillyAppartement70 m²550 000 €7 857
20/08/202560 Rue D Arcueil 94250 GentillyAppartement45 m²550 000 €12 222
25/07/202524 Rue De Stalingrad 94110 ArcueilMaison82 m²471 000 €5 744