5 Rue du Commandant Louis Bouchet 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2694E1084336B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1957
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 414 – 270 486 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |
| 11/12/2025 | 41 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 20/11/2025 | 27 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 60 m² | 310 500 € | 5 175 |
| 14/11/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 29/10/2025 | 2 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 27/10/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 19/09/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 211 150 € | 3 704 |
| 29/08/2025 | 5 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 28/08/2025 | 32 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 192 000 € | 8 727 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Leon Bourgeois 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |
| 09/07/2025 | 181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 132 540 € | 3 314 |
| 01/07/2025 | 14 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 206 000 € | 5 282 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 238 835 € | 3 512 |