41 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 94110 Arcueil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2694E1089229G
F énergie E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 569 – 222 538 €
Soit5 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 45 Av Jean Jaures 94110 Arcueil | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 01/12/2025 | 42 Av Jean Jaures 94110 Arcueil | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Aqueducs 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 248 000 € | 6 200 |
| 21/11/2025 | 7 Av Du Chaperon Vert 94110 Arcueil | Appartement | 69 m² | 375 300 € | 5 439 |
| 13/10/2025 | 15 Av Jeanne D Arc 94110 Arcueil | Appartement | 50 m² | 241 250 € | 4 825 |
| 29/09/2025 | 127 Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 24/09/2025 | 15 Av Jeanne D Arc 94110 Arcueil | Appartement | 74 m² | 357 200 € | 4 827 |
| 18/09/2025 | 5 All Simone De Beauvoir 94110 Arcueil | Appartement | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 15/09/2025 | 127 Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 85 m² | 494 550 € | 5 818 |
| 15/09/2025 | 127 Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 38 m² | 494 550 € | 13 014 |
| 01/09/2025 | 45 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 43 m² | 325 000 € | 7 558 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 94110 Arcueil | Appartement | 20 m² | 540 000 € | 27 000 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 94110 Arcueil | Appartement | 26 m² | 540 000 € | 20 769 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 94110 Arcueil | Appartement | 40 m² | 540 000 € | 13 500 |
| 27/08/2025 | 42 Av Jean Jaures 94110 Arcueil | Appartement | 18 m² | 96 220 € | 5 346 |