Signal Vente

26 Rue Henri Martin 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2694E1089793Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement053 m²EE25951
28/07/2026appartement075 m²GF45871
07/07/2026appartement053 m²EE26541
14/05/2026appartement063 m²EE30641
30/04/2026appartement053 m²DD21641
16/03/2026appartement076 m²DD22728
29/01/2026appartement053 m²DD21928
12/01/2026appartement053 m²EE26436
01/12/2025appartement039 m²EE29336
09/10/2025appartement052 m²ED28636
08/10/2025appartement053 m²FE33851
29/09/2025appartement051 m²DD21928
27/08/2025appartement063 m²EE25936
09/07/2025appartement053 m²DD24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 283 – 341 941 €
Soit5 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 B Rue Henri Martin 94200 Ivry-sur-SeineMaison109 m²668 862 €6 136
17/12/202526 Rue Henri Martin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement53 m²215 000 €4 057
17/12/202524 Rue Du Quartier Parisien 94200 Ivry-sur-SeineMaison69 m²462 480 €6 703
10/12/202581 Rue Henri Barbusse 94800 VillejuifAppartement46 m²125 000 €2 717
09/12/202526 Rue Henri Martin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement53 m²237 000 €4 472
20/11/202534 Rue Henri Barbusse 94800 VillejuifAppartement55 m²250 000 €4 545
17/11/20255 Rue Verrollot 94800 VillejuifAppartement37 m²155 000 €4 189
06/11/202573 Rue Henri Barbusse 94800 VillejuifMaison96 m²680 000 €7 083
06/11/202548 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-SeineAppartement45 m²330 000 €7 333
06/11/202548 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-SeineAppartement42 m²330 000 €7 857
06/11/202548 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-SeineAppartement19 m²330 000 €17 368
05/11/202524 Rue Henri Martin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement39 m²196 000 €5 026
28/10/20253 All Mulatresse Solitude 94200 Ivry-sur-SeineAppartement93 m²514 900 €5 537
28/10/202582 Av De Gournay 94800 VillejuifAppartement97 m²435 000 €4 485
15/10/20257 All Mulatresse Solitude 94200 Ivry-sur-SeineAppartement99 m²668 400 €6 752