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20bis Rue Edgar Quinet 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2694E1103775S

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement032 m²GC51953
21/04/2026appartement026 m²GC68853
21/04/2026appartement024 m²GC55043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 268 – 97 749 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement50 m²141 000 €2 820
19/12/202549 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement56 m²162 000 €2 893
14/11/20257 Rue Jeanne D Arc 94320 ThiaisAppartement86 m²284 500 €3 308
04/11/202591 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisAppartement63 m²257 250 €4 083
23/10/202547 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement41 m²153 000 €3 732
26/09/20259 Rue Des Orvilliers 94320 ThiaisAppartement46 m²169 000 €3 674
19/09/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement67 m²174 000 €2 597
11/09/20254 Rue Des Orvilliers 94320 ThiaisAppartement82 m²413 000 €5 037
20/08/202580 Rue Pierre Bigle 94320 ThiaisMaison156 m²485 723 €3 114
20/08/202549 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement56 m²138 000 €2 464
18/08/202532 Q Av Hoche 94320 ThiaisAppartement99 m²440 000 €4 444
22/07/202537 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement33 m²160 000 €4 848
17/07/20259 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement65 m²310 000 €4 769
08/07/202560 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisMaison185 m²1 400 000 €7 568
08/07/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement33 m²149 000 €4 515