6bis Sentier de la Côte Rôtie 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2694E1135917Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1972
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 402 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 931 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation359 043 – 421 485 €
Soit3 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 30/12/2025 | 10 All Frederic Chopin 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 84 m² | 659 000 € | 7 845 |
| 16/12/2025 | 27 B Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 138 m² | 1 300 000 € | 9 420 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 113 m² | 1 350 000 € | 11 947 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 136 m² | 1 100 000 € | 8 088 |
| 16/12/2025 | 8 Cottage Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 547 800 € | 8 695 |
| 28/11/2025 | 17 Av Mal De Lattre De Tassigny 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 85 m² | 411 800 € | 4 845 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Du Verger 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 452 844 € | 7 188 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Du Verger 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 332 000 € | 5 270 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Huwart 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 158 400 € | 4 168 |
| 22/10/2025 | 9 Imp De La Valliere 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 353 000 € | 4 468 |
| 08/10/2025 | 12 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |