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3 Rue du Val d'Osne 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2694E1194413U

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 869 €/m² à Saint-Maurice (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 314 – 103 673 €
Soit5 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceMaison148 m²1 550 000 €10 473
24/11/202515 Rue Des Epinettes 94410 Saint-MauriceAppartement91 m²699 860 €7 691
21/11/202517 Rue Du Val D Osne 94410 Saint-MauriceAppartement58 m²410 000 €7 069
12/11/202545 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement90 m²555 000 €6 167
03/11/20251 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement52 m²317 800 €6 112
31/10/20255 Quai De La Republique 94410 Saint-MauriceAppartement61 m²264 000 €4 328
16/10/202551 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement63 m²259 000 €4 111
07/10/20255 Quai De La Republique 94410 Saint-MauriceAppartement31 m²175 000 €5 645
01/10/20252 Quai Fernand Saguet 94700 Maisons-AlfortAppartement45 m²285 000 €6 333
23/09/20256 All De L Amourette 94700 Maisons-AlfortAppartement45 m²350 000 €7 778
18/09/20256 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement65 m²470 000 €7 231
05/09/202513 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement52 m²452 000 €8 692
03/09/20255 Quai De La Republique 94410 Saint-MauriceAppartement55 m²246 180 €4 476
26/08/202514 Rue Des Epinettes 94410 Saint-MauriceAppartement76 m²603 000 €7 934
07/08/202532 Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement43 m²380 000 €8 837