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29 Chemin du Moulin 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2694E1196188B

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1983
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation435 616 – 511 376 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 All Du Belvedere 94880 NoiseauMaison98 m²394 650 €4 027
09/12/202521 Av De La Chapellerie 94370 Sucy-en-BrieMaison136 m²500 000 €3 676
30/07/20255 Che Du Vallon 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²497 000 €4 518
03/06/202524 Rue De La Bluterie 94370 Sucy-en-BrieMaison135 m²496 000 €3 674
29/04/202538 Rue D Estienne D Orves 94880 NoiseauMaison98 m²280 000 €2 857
06/02/202524 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauMaison89 m²332 000 €3 730
05/02/202521 Rue Maurice Ravel 94880 NoiseauMaison93 m²325 000 €3 495
31/12/20245 Rue Charles Gounod 94880 NoiseauMaison83 m²350 000 €4 217
11/12/202412 All Des Hautes Brunes 94880 NoiseauMaison87 m²458 670 €5 272
05/11/202412 B Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison110 m²473 000 €4 300
16/09/202414 All Du Belvedere 94880 NoiseauMaison120 m²375 000 €3 125
16/09/202427 Rue Hector Berlioz 94880 NoiseauMaison93 m²317 000 €3 409
30/08/202411 Che Du Vallon 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²540 000 €4 909
14/06/2024412 Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison158 m²534 000 €3 380
01/12/202317 Rue D Estienne D Orves 94880 NoiseauMaison113 m²362 181 €3 205