Signal Vente

1 Avenue du 11 Novembre 1918 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

E énergieE GESn° 2694E1197175A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement048 m²FF39858
28/10/2025appartement048 m²EE27136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 644 – 267 235 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²107 000 €3 242
26/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²143 000 €4 086
16/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²196 175 €2 803
17/11/202528 Rue Ampere 94400 Vitry-sur-SeineAppartement82 m²186 800 €2 278
12/11/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²90 000 €2 903
16/10/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²215 270 €3 213
12/09/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement47 m²148 000 €3 149
12/08/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²144 565 €4 819
31/07/202567 Rue Gretillat 94400 Vitry-sur-SeineMaison69 m²380 000 €5 507
11/07/202535 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²100 000 €1 493
27/06/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²138 000 €4 182
19/06/202554 Rue Gretillat 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²213 500 €2 669
16/05/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement61 m²216 000 €3 541