33 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2694E1206647I
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1925
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 107 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 417 – 168 359 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 11/12/2025 | 57 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 04/12/2025 | 33 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 27/10/2025 | 6 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 16/10/2025 | 4 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 |
| 10/10/2025 | 24 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 19/09/2025 | 25 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 05/09/2025 | 18 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 03/09/2025 | 70 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 29/08/2025 | 14 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 28/08/2025 | 2 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |