15 Rue Louise Adélaïde 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2694E1207065K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface327 m²
Construction1975-1977
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 576 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 262 066 – 1 481 556 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 22/12/2025 | 63 Rue Des Chapelles 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 |
| 19/12/2025 | 5 Av De Gaumont 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 547 800 € | 8 695 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 168 000 € | 5 091 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 168 000 € | 2 333 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 219 500 € | 5 226 |
| 13/11/2025 | 25 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 224 000 € | 4 978 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 29/10/2025 | 9 Rue Georges Demesy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 22/10/2025 | 9 Imp De La Valliere 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 353 000 € | 4 468 |
| 08/10/2025 | 12 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |
| 30/09/2025 | 4 Che Des Rables 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 |
| 22/09/2025 | 57 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 02/09/2025 | 61 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |