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24 Rue des Epinettes 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2694E1208185M

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 869 €/m² à Saint-Maurice (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 269 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 819 – 124 222 €
Soit4 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement44 m²255 000 €5 795
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
18/12/20256 All De Navarre 94220 Charenton-le-PontAppartement71 m²550 000 €7 746
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
05/12/20257 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceMaison148 m²1 550 000 €10 473
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement48 m²346 000 €7 208
24/11/202515 Rue Des Epinettes 94410 Saint-MauriceAppartement91 m²699 860 €7 691
21/11/202517 Rue Du Val D Osne 94410 Saint-MauriceAppartement58 m²410 000 €7 069
21/11/202515 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement94 m²1 050 000 €11 170
12/11/202545 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement90 m²555 000 €6 167
31/10/20255 Quai De La Republique 94410 Saint-MauriceAppartement61 m²264 000 €4 328
27/10/202522 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement85 m²700 000 €8 235
07/10/202516 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement29 m²188 000 €6 483