8 Rue du Maréchal Lyautey 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2694E1210482V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 436 – 271 686 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 Rue Marechal Lyautey 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Perdrix 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 08/10/2025 | 53 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 318 000 € | 3 975 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Romy Schneider 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 423 000 € | 5 159 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 |
| 06/08/2025 | 97 Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 132 m² | 510 070 € | 3 864 |
| 31/07/2025 | 49 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 70 m² | 317 500 € | 4 536 |
| 23/07/2025 | 60 Rue Emmanuel D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| 02/07/2025 | 72 Rue Emmanuel D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 59 m² | 300 000 € | 5 085 |
| 19/05/2025 | 70 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 232 500 € | 3 100 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 473 040 € | 9 855 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 473 040 € | 7 167 |
| 04/11/2024 | 1 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 418 620 € | 2 379 |
| 25/09/2024 | 14 Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 86 m² | 380 000 € | 4 419 |