37 Avenue de Rigny 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2694E1215478Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 655 – 512 595 €
Soit5 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 18/12/2025 | 65 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 10/12/2025 | 36 B Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 590 000 € | 6 556 |
| 09/12/2025 | 54 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 28/11/2025 | 40 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 |
| 29/10/2025 | 49 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
| 03/10/2025 | 49 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 415 100 € | 6 386 |
| 30/09/2025 | 58 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 30/09/2025 | 32 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 136 m² | 665 000 € | 4 890 |
| 30/09/2025 | 33 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 28 m² | 950 000 € | 33 929 |
| 30/09/2025 | 33 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 75 m² | 950 000 € | 12 667 |
| 29/09/2025 | 31 Rue Du Sergent Hoff 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Bois Des Chenes 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 12/09/2025 | 29 Rue Du Sergent Hoff 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 45 m² | 930 000 € | 20 667 |