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72 Rue Victor Hugo 94320 Thiais

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2694E1221423Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1978-1982
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation534 894 – 627 919 €
Soit4 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisMaison90 m²380 000 €4 222
22/12/20255 All Porte Du Levant 94320 ThiaisAppartement51 m²230 000 €4 510
22/12/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement50 m²141 000 €2 820
19/12/202549 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement56 m²162 000 €2 893
16/12/202535 B Av Rene Panhard 94320 ThiaisMaison146 m²615 000 €4 212
11/12/202555 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement22 m²152 000 €6 909
21/11/202562 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement55 m²391 000 €7 109
04/11/202591 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisAppartement63 m²257 250 €4 083
24/10/20251 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement40 m²172 000 €4 300
23/10/202547 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement41 m²153 000 €3 732
22/10/202559 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement48 m²237 300 €4 944
01/10/20252 All Porte Du Levant 94320 ThiaisAppartement33 m²164 000 €4 970
19/09/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement67 m²174 000 €2 597
12/09/202552 Rue Gabriel Peri 94320 ThiaisMaison100 m²519 000 €5 190
11/09/20254 Rue Des Orvilliers 94320 ThiaisAppartement82 m²413 000 €5 037