8 Place Guillaume de Gondy 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2694E1226430F
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1981
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 163 – 482 670 €
Soit3 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 32 Av Du General Leclerc 94440 Santeny | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |
| 30/10/2025 | 13 Rue De La Cavette 94440 Santeny | Appartement | 62 m² | 221 720 € | 3 576 |
| 23/09/2025 | 27 Rue Du Pre Brule 94440 Santeny | Maison | 85 m² | 346 106 € | 4 072 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Du Rocher 94440 Santeny | Appartement | 113 m² | 499 430 € | 4 420 |
| 24/06/2025 | 5 Gr Grande Rue 94440 Santeny | Appartement | 41 m² | 110 275 € | 2 690 |
| 30/04/2025 | 47 Av Du General Leclerc 94440 Santeny | Maison | 201 m² | 662 200 € | 3 295 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Rocher 94440 Santeny | Maison | 199 m² | 905 000 € | 4 548 |
| 05/03/2025 | 5 Imp Des Terrasses 94440 Santeny | Appartement | 42 m² | 204 300 € | 4 864 |
| 17/12/2024 | 21 Rue Des Marais 94440 Santeny | Maison | 77 m² | 450 500 € | 5 851 |
| 16/12/2024 | 5 Imp Des Terrasses 94440 Santeny | Appartement | 48 m² | 141 000 € | 2 938 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 11/10/2024 | 3 Gr Grande Rue 94440 Santeny | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 31/07/2024 | 13 Rue De La Cavette 94440 Santeny | Appartement | 40 m² | 162 150 € | 4 054 |
| 29/07/2024 | 31 Rue Du Pre Brule 94440 Santeny | Maison | 92 m² | 353 000 € | 3 837 |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |