Signal Vente

20 Rue des Boulards 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2694E1245026L

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 738 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 945 – 179 544 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison119 m²480 000 €4 034
23/10/202538 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²215 000 €3 413
25/07/202517 Rue Du Clos De Ville 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²630 000 €9 000
24/07/202533 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²332 275 €5 274
24/07/20255 Sen De La Cote 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²480 000 €4 103
28/01/202542 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²250 000 €3 968
29/11/202436 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
09/09/20241 Rue Du Bas Boulard 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²305 000 €3 506
04/09/20241 Sen Des Bas Boulards 94370 Sucy-en-BrieMaison59 m²218 000 €3 695
06/08/202411 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²550 000 €4 400
22/07/202410 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison196 m²850 950 €4 342
18/07/20247 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²490 400 €4 458
23/05/202410 Rue Du Clos Bourgoin 94370 Sucy-en-BrieMaison106 m²420 000 €3 962
15/05/202429 Sen Des Bas Boulards 94370 Sucy-en-BrieMaison46 m²101 436 €2 205
15/03/202435 Rue Albert Dru 94370 Sucy-en-BrieAppartement45 m²185 000 €4 111