26 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2694E1247762R
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 898 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen665 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation501 894 – 589 180 €
Soit4 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 81 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 51 m² | 910 000 € | 17 843 |
| 05/11/2025 | 6 All De La Pepiniere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 140 m² | 700 800 € | 5 006 |
| 07/10/2025 | 25 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 45 m² | 231 750 € | 5 150 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 94 m² | 908 440 € | 9 664 |
| 06/08/2025 | 2 Rue Du General Joubert 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 137 m² | 684 000 € | 4 993 |
| 11/07/2025 | 1 Rue De La Chaumiere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 316 452 € | 7 359 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 150 m² | 1 044 580 € | 6 964 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Leon Maurice Nordmann 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 145 m² | 927 000 € | 6 393 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De La Chaumiere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 68 m² | 475 000 € | 6 985 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Du Rond Point 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 131 m² | 769 000 € | 5 870 |
| 15/05/2025 | 71 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 142 m² | 900 000 € | 6 338 |
| 07/04/2025 | 52 B Rue Vingt Six Aout 1944 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 515 000 € | 6 776 |
| 01/04/2025 | 93 B Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 |