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48 Avenue Laplace 94110 Arcueil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2694E1253087M

B énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2019
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement057 m²CC10153
27/08/2026appartement358 m²CC6333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 374 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation348 633 – 409 265 €
Soit6 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Monge 94110 ArcueilAppartement68 m²335 300 €4 931
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
09/12/202545 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²200 000 €5 714
08/12/202535 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement51 m²236 650 €4 640
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
01/12/202542 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²115 000 €3 286