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17 Avenue Georges Duhamel 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2694E1257595W

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement268 m²ED25469
06/02/2026appartement068 m²ED26536
06/02/2026appartement068 m²ED26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 165 – 292 498 €
Soit3 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/12/20255 Av Georges Duhamel 94000 CréteilAppartement83 m²175 000 €2 108
04/12/202527 Av Georges Duhamel 94000 CréteilAppartement59 m²170 000 €2 881
01/12/202531 Av Georges Duhamel 94000 CréteilAppartement97 m²200 000 €2 062
17/10/20259 Rue Camille Dartois 94000 CréteilAppartement66 m²186 000 €2 818
16/10/20252 Rue Camille Dartois 94000 CréteilAppartement66 m²218 000 €3 303
09/10/20255 B Pas Lemoine 94000 CréteilMaison129 m²415 700 €3 222
01/09/20255 Imp Des Timons 94000 CréteilAppartement49 m²148 000 €3 020
12/08/20253 Rue Rene Arcos 94000 CréteilAppartement49 m²118 200 €2 412
31/07/202511 Rue Camille Dartois 94000 CréteilAppartement67 m²152 000 €2 269
15/07/202523 Av Georges Duhamel 94000 CréteilAppartement68 m²190 000 €2 794
17/06/20255 Av Georges Duhamel 94000 CréteilAppartement65 m²180 000 €2 769
03/06/20253 Imp Des Timons 94000 CréteilAppartement49 m²155 000 €3 163
16/05/20253 Rue Camille Dartois 94000 CréteilAppartement66 m²192 000 €2 909