Signal Vente

9 Avenue du Parc 94470 Boissy-Saint-Léger

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2694E1268921M

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Boissy-Saint-Léger (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 616 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 067 – 373 383 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
24/11/20255 Cite Du Closeau 94470 Boissy-Saint-LégerMaison74 m²402 200 €5 435
19/09/202521 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison79 m²376 500 €4 766
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²266 500 €3 807
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²266 500 €3 701
27/06/20252 Cite Du Closeau 94470 Boissy-Saint-LégerMaison74 m²324 400 €4 384
28/05/202518 Rue Royale 94470 Boissy-Saint-LégerMaison107 m²300 000 €2 804
25/04/20251 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison67 m²115 000 €1 716
14/01/202580 Rue De Sucy 94470 Boissy-Saint-LégerMaison77 m²380 800 €4 945
13/11/202410 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²250 000 €1 923
12/11/202416 B Rue De Maison Blanche 94470 Boissy-Saint-LégerMaison124 m²490 000 €3 952
09/08/20249 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²536 000 €4 123
10/06/202420 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison100 m²415 000 €4 150
03/04/202429 Rue De Marolles 94470 Boissy-Saint-LégerMaison71 m²285 000 €4 014
12/02/202427 Av Du Parc 94470 Boissy-Saint-LégerMaison85 m²340 000 €4 000