Signal Vente

18 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2694E1282718D

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement027 m²DD23033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
22/05/2026appartement040 m²DD20033
21/05/2026appartement041 m²DC22933
19/05/2026appartement041 m²DD17333
11/05/2026immeuble02 992 m²DD20510
11/05/2026appartement040 m²DD20033
11/05/2026appartement040 m²DD20033
11/05/2026appartement040 m²DD20033
11/05/2026appartement040 m²DD20033
11/05/2026appartement040 m²DD20033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 666 – 192 130 €
Soit4 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 B Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²295 000 €3 986
15/10/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement258 m²540 000 €2 093
14/10/20252 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement17 m²99 000 €5 824
03/10/20257 B Rue Denis Papin 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement18 m²136 000 €7 556
16/09/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement17 m²110 000 €6 471
19/08/202522 T Rue De L Avenir 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison72 m²480 800 €6 678
19/08/202522 T Rue De L Avenir 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison24 m²480 800 €20 033
04/08/20259 Rue Du Plateau 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison100 m²69 300 €693
15/07/20252 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²262 000 €3 541
30/06/20252 B Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²244 000 €3 297
25/06/20252 Bd Vanne 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison209 m²560 000 €2 679
19/06/202571 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement50 m²185 000 €3 700
18/06/20255 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement105 m²365 000 €3 476
23/05/20258 Rue Des Toudouze 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement65 m²595 000 €9 154
23/05/20258 Rue Des Toudouze 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement69 m²595 000 €8 623