38 Rue de Boussy 94520 Mandres-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2694E1283839G
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation393 110 – 461 477 €
Soit3 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 30 Che Des Plantes 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 81 m² | 342 096 € | 4 223 |
| 01/09/2025 | 51 Rue Des Chartreux 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 153 m² | 465 000 € | 3 039 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 30/01/2025 | 3 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 55 m² | 144 000 € | 2 618 |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Boussy 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 |
| 07/11/2024 | 126 Rue De Rochopt 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 158 m² | 370 000 € | 2 342 |
| 02/09/2024 | 27 Rue De Rochopt 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 160 m² | 480 000 € | 3 000 |
| 24/07/2024 | 1 B Rue De Rochopt 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 119 m² | 555 000 € | 4 664 |
| 14/06/2024 | 18 Rue De Rochopt 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 113 m² | 363 000 € | 3 212 |
| 07/03/2024 | 18 Rue Neuve Des Plantes 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 |
| 30/10/2023 | 11 Rue De Rochopt 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 113 m² | 440 000 € | 3 894 |
| 19/10/2023 | 65 Che Des Plantes 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |
| 06/10/2023 | 30 Che Des Plantes 91800 Boussy-Saint-Antoine | Maison | 81 m² | 347 940 € | 4 296 |